- Pour trouver le bon entrepreneur et éviter de dépenser inutilement, notre réseau vous aide à recevoir et comparer plusieurs soumissions, à savoir quels détails vérifier de près et à choisir à qui confier votre projet de rénovation.
Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi vous devriez comparer plusieurs soumissions même si la première a l’air raisonnable ?
Ce n’est pas parce qu’on doute de l’honnêteté de l’entrepreneur ou qu’on pense qu’il charge trop cher. C’est parce que sur un chantier, les méthodes, les matériaux et les coûts varient toujours d’une entreprise à l’autre.
Comparer plusieurs soumissions est une question de prix, mais ça ne tourne pas juste autour de ça. C’est aussi un excellent moyen de vous assurer que votre projet se déroule comme prévu.
Même si la première soumission semble correcte, ça ne veut pas dire que tous les entrepreneurs proposent le même service, les mêmes matériaux, la même marque, vous promettent les mêmes délais d’exécution et vous offrent la même garantie.
Le simple fait de comparer plusieurs devis vous permet de :
« Plus on a de cartes dans sa main, mieux on joue ». En comparant plus d’une soumission, vous avez l’assurance de démarrer votre chantier en sachant que vous avez fait le meilleur choix.
Quand vient le temps de comparer les soumissions reçues, il faut savoir quoi regarder. À commencer par le prix, puis le détail des travaux, la qualité des matériaux, les délais proposés, les garanties offertes ainsi que l’expertise et la réputation de l’entrepreneur.
Vérifiez si la soumission décrit clairement :
Une soumission doit décrire chaque étape du projet : démolition, préparation du chantier, installation, finition et nettoyage.
Plus les détails sont précis, mieux c’est.
Comparez les matériaux proposés par chaque entrepreneur.
La durabilité et le résultat final dépendent largement de la qualité des produits utilisés.
Vérifiez les échéanciers proposés pour savoir quand les travaux commenceront et finiront.
Méfiez-vous des délais trop serrés qui risquent de retarder la fin des travaux.
L’entrepreneur doit posséder une licence RBQ valide, être qualifié CCQ, être conforme à la CNESST, avoir une assurance responsabilité civile et offrir une garantie sur ses travaux.
Cela vous protège en cas de problèmes ou de défauts sur le chantier.
Demandez des références et cherchez des avis en ligne (Google).
Un entrepreneur reconnu et recommandé par ses anciens clients est plus fiable et plus susceptible de respecter ses engagements.
Ne regardez pas que le montant total, mais évaluez le rapport qualité-prix qu’offrent les services et matériaux de chaque soumission.
Vérifiez également si la soumission mentionne les frais potentiels additionnels.
En soumissionnant pour un même contrat, les prix proposés par les différents entrepreneurs ne seront pas identiques. Toutefois, il ne faut pas sauter aux conclusions.
Ces écarts ne signifient pas nécessairement qu’un prix est exagéré ou qu’un autre est une aubaine. Ils s’expliquent par plusieurs facteurs liés aux matériaux, à la main-d’œuvre, à la complexité du chantier et aux services inclus que voici :
Type et qualité des matériaux (marque, durabilité, finition)
Complexité des travaux (taille du chantier, accès, configuration du bâtiment)
Main-d’œuvre et expertise (nombre de personnes sur le chantier, qualification des ouvriers)
Durée et échéancier (travaux urgents ou planifiés sur plusieurs semaines)
Étendue exacte des travaux inclus (démolition, préparation, finition, nettoyage)
Assurances et garanties offertes (licence RBQ, assurance responsabilité civile, garantie sur les travaux)
Frais supplémentaires possibles (frais de déplacement, livraison des matériaux, heures supplémentaires, imprévus)
Réputation et expérience de l’entrepreneur (frais de main-d’oeuvre)
Au mois d’octobre 2025, le propriétaire d’un duplex de deux étages à Lévis a utilisé notre service de soumissions gratuites pour refaire son toit plat en membrane élastomère.
Une fois sa demande reçue par notre équipe, trois de nos partenaires lui ont envoyé des soumissions détaillées avec des prix respectifs de 25 800,00 $, 26 584,52 $ et 24 898,25 $. Les services incluent tous le démantèlement de l’ancienne toiture, la réparation de la structure, l’application de la nouvelle toiture, la finition et le nettoyage final.
Pour les besoins de la cause, les informations suivantes sont résumées et présentées de manière anonyme, mais elles reflètent les points clés qu’un propriétaire doit considérer :
La garantie est plus longue, plus de travaux sont inclus dans le prix, moins d’exclusions sont mentionnées.
| Description | Montant | Total | 25 800,00 $ |
|---|---|
| Réfection complète de toiture élastomère | 16 940,00 $ |
| Fourniture et pose de contreplaqué ½ po | 4 500,00 $ |
| Gouttière avec descente complète | 998,00 $ |
| Sous-total | 22 438,00 $ |
| TPS (5 %) | 1 121,90 $ |
| TVQ (9,975 %) | 2 238,19 $ |
L’approche est similaire, mais pas identique, certains postes sont plus détaillés, d’autres sont moins précis.
| Description | Montant | Total | 26 584,52 $ |
|---|---|
| Réfection complète de toiture élastomère | 21 922,00 |
| Travaux de gouttière et pare-feuille | 1 200,00 $ |
| Sous-total | 23 122,00 $ |
| TPS (5 %) | 1 156,10 $ |
| TVQ (9,975 %) | 2 306,42 $ |
Le prix est compétitif, il y a une bonne description technique, mais plusieurs éléments pourraient générer des frais additionnels.
| Description | Montant | Total | 26 584,52 $ |
|---|---|
| Réfection complète de toiture élastomère | 21 655,36 $ |
| Sous-total | 21 655,36 $ |
| TPS (5 %) | 1 082,77 $ |
| TVQ (9,975 %) | 2 160,12 $ |
Cette comparaison nous apprend qu’à prix presque égal, une offre inclut le remplacement du contreplaqué et une garantie 3 fois plus longue, alors que les deux autres excluent des éléments majeurs qui risquent de coûter plusieurs milliers de dollars en extras.
| Détails | Soumission #1 | Soumission #2 | Soumission #3 | Prix total | 25 800,00 $ | 26 584,52 $ | 24 898,25 $ |
|---|---|---|---|
| Superficie calculée | 1 540 pi² | Non précisé | 1 800 pi² |
| Type de membrane | Bicouche PS180, 250 GR | Sopralène Flam 180, Sopraply Flam Stick, Sopralène 250 GR | Fast-N-Stick 180-Base, Torch TP-250-Cap |
| Démantèlement existant | Oui, complet | Oui, incluant cheminée | Oui, avec inspection du pontage |
| Contreplaqué / structure | 45 feuilles de ½ po | Panneau Soprasmart 1/2 HD | Vérification du pontage bois seulement |
| Parapets et solins | Apprêt, bordures acier | Solins acier 4”, scellant | Apprêt, membranes bicouche, solins acier 4” |
| Gouttières et descentes | Inclus | Inclus | Non précisé |
| Inspection / suivi | Incluse avec le client | Incluse selon normes fabricant | Inspection préalable complète |
| Garantie main-d’œuvre | 15 ans | 5 ans | 5 ans |
| Garantie matériaux | Conforme aux standards | Standard fabricant | 10 ans standard |
| Durée des travaux | 3 à 4 jours | Non précisé | Non précisé |
Quand vous utilisez notre service, vous vivez exactement cet exercice, mais accompagné. Plus précisément, on vous aide à :
Au-delà de chercher le moins cher, comparer permet de comprendre le service que vous achetez. Et c’est là que vous démarrez votre chantier du bon pied.
Si vous êtes attiré par une soumission beaucoup plus basse que toutes les autres, faites attention, il y a peut-être anguille sous roche.
En construction, un prix anormalement bas cache généralement des matériaux de moindre qualité, des étapes oubliées ou des frais additionnels qui apparaîtront en cours de route.
Voici ce qu’il faut faire pour payer moins cher sans vous faire avoir :
Pour trouver les bons entrepreneurs, il faut magasiner, mais pas parmi n’importe lesquels. Nos partenaires sont déjà passés par un processus de sélection. Licence RBQ valide, assurances conformes, clients satisfaits, qualité de service éprouvée, tout a été analysé.
En faisant confiance à Québec Rénovation, vous commencez donc vos recherches avec des entrepreneurs déjà triés, fiables et professionnels.
En quelques heures seulement, vous recevrez plusieurs soumissions d’entrepreneurs locaux, et ce, sans frais ni obligation.
